Cosa devo fare per ristrutturare casa a La Maddalena?

Per ristrutturare casa devi reperire il progetto, richiedere un mio sopralluogo tecnico e presenterò la documentazione al SUAPE del Comune. Con l'autorizzazione si darà il via ai lavori strutturali.

La mia planimetria catastale è difforme, cosa faccio?

In caso di difformità è sempre necessaria una pratica di variazione al catasto urbano (DOCFA) o terreni (PREGEO) al fine di inserire la regolarizzazione in mappa.

Per cosa viene usato il rilievo fotogrammetrico con DJI Mini 5 Pro?

Il drone ci permette di ispezionare zone critiche ed inacessibili, genera modelli 3D in scala esatta ed eleva in modo enorme la correttezza del rilievo garantendo l'integrità dei dati georeferenziati e topografici.

Servizi Base ed Innovativi per l'Edilizia

La convergenza perfetta tra le Pratiche Istituzionali Nazionali e l'Innovazione Tecnico-Informatica.

Pratiche Edilizie e Agibilità

Mi occupo personalmente di raccogliere ed organizzare per tuo conto il progetto, gestendo gli invii telematici e la relazione con le autorità locali (SUAPE), curando passo dopo passo la pratica per la nuova costruzione o la ristrutturazione ad ottenere così le certificazioni finali.

Nuove Costruzioni e Ristrutturazioni

Dopo l'accesso agli atti ed un accurato sopralluogo tecnico, produco un resoconto chiaro su cosa intendi trasformare e predispongo i permessi per farti iniziare subito il cantiere.

Direzione Lavori

Seguo i cantieri passo dopo passo, garantendo che ogni fase del lavoro rispetti il progetto, le normative e gli standard di qualità previsti.

Certificazioni ed Agibilità

Posso richiederte Certificati di destinazione urbanistica, eseguire una Verifica della conformità o richiederte il Certificato di Agibilità della tua abitazione.

Pratiche Catastali, Successioni e Certificati (APE)

Dalla compilazione delle pratiche di voltura e successione, alla redazione di DOCFA e PREGEO per l'aggiornamento catastale. Redigo pratiche di successione e di Voltura Catastale. Redazione rapida, degli A.P.E. necessari per qualsiasi locazione e compravendita immobiliare.

Divisioni Familiari e Perizie

Eseguo una corretta stima del valore dei terreni/fabbricati sul mercato e ti presento precise proposte di divisioni concordate tramite pratiche catastali. Eseguo perizie di stima di danni causati da eventi atmosferici o conformità urbanistica/catastale.

Certificati Energetici

Eseguo uno studio dettagliato dell'edificio, previ dovuti sopralluoghi, per la redazione dell'APE (Attestato di Prestazione Energetica) e trasmissione telematica al catasto Regionale. Consegna degli elaborati anche in formato digitale (PDF/XML/P7M).

Pratiche Catastali e Successioni

Dalla compilazione delle pratiche di voltura e successione, alla redazione di pratiche DOCFA e PREGEO per l'aggiornamento catastale.

Rilievi Georeferenziati con Drone (DJI Mini 5 Pro)

Il DJI Mini 5 Pro offre una qualità dell'immagine superiore che si traduce in una precisione topografica centimetrica. Eseguo ispezioni per tetti/parti inaccessibili, modelli 3D e generazione di ortofoto assicurando per te l'assoluta integrità dei dati processati.

L’integrità dei dati è critica quando si elaborano rilievi ad alta definizione che dovranno poi essere interpretati per lo sviluppo progettuale o da motori architettonici CAD 3D.

Grazie all'utilizzo pioneristico delle tecnologie UAV e ad elaborazioni software personalizzate sulle tue esigenze (sfruttando la mia esperienza come Programmatore C# per tool legati alle trasformazioni geometriche), sarai sempre supportato in tutte le fasi di elaborazione ed esportazione della nuvola.

Devo ricostruire le facciate inaccessibili di un fabbricato in tempistiche rapide?
Possiamo realizzare ed elaborare video e scansioni garantendo massima integrità d'immagine per cogliere difetti (come tegole compromesse ed infiltrazioni).

Rilievo fotogrammetrico in precisione e progettazione 3d del territorio a La Maddalena